8.ｴﾚﾍﾞｰﾀｰのﾘﾆｭｰｱﾙ(交換･改修)2〜制御ﾘﾆｭｰｱﾙ実施事例とﾎﾟｲﾝﾄ [ﾏﾝｼｮﾝ管理士 業務日誌]

2018年09月08日 by 重松ﾏﾝｼｮﾝ管理士事務所所長・ﾏﾝｼｮﾝ管理士 重松秀士

< ﾍﾟｰｼﾞ移動: 1 2 3 4 5 6 7 8 >

2)安全性からの観点

数年前の竹芝の死亡事故以来よく話題となるのが｢戸開走行保護装置｣です｡
この機能も含めてｴﾚﾍﾞｰﾀｰの安全性については後述｢3．ｴﾚﾍﾞｰﾀｰの安全性｣もご参照いただければと思いますが､建築基準法で義務づけられている装置のため､ﾘﾆｭｰｱﾙの場合は必ず対応しているようです｡また､同様に建築基準法で義務づけられている｢停電時自動着床装置｣と｢P波ｾﾝｻｰ｣も､ほとんどの管理組合が対応しています｡

3)耐震基準への対応

耐震基準の変遷については後述｢4．ｴﾚﾍﾞｰﾀｰの耐震性について｣にまとめましたが､最新の基準は東日本大震災を受けて改正された｢14耐震｣です｡

この｢14耐震｣では､本体の構造と構造計算方式を定めているため､適合させようとすると詳細な構造計算が必要となります｡現行のﾒｰｶｰであれば､設置した当時の構造部材のﾃﾞｰﾀｰを保管していますので比較的対応が容易ですが､そうでない独立系ﾒｰｶｰが対応しようとした場合､当時のﾃﾞｰﾀｰを持ち合わせていないため､それなりにｺｽﾄがかかってしまいます｡

< ﾍﾟｰｼﾞ移動: 1 2 3 4 5 6 7 8 >