2.ﾏﾝｼｮﾝて?の防災活動のすゝめ【地震への対応編】 [ﾏﾝｼｮﾝ管理士 業務日誌]

2022年08月09日 by 重松ﾏﾝｼｮﾝ管理士事務所所長・ﾏﾝｼｮﾝ管理士 重松秀士

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さらには揺れに強い免震構造だからと言っても､高層階での揺れが完全になくなるわけではありません｡家具の転倒などにより被害が出るおそれがあるので､油断は禁物です｡

3．ﾏﾝｼｮﾝでの防災活動への取り組み

ﾏﾝｼｮﾝ総合調査(平成30年版)によれば､ﾏﾝｼｮﾝで自主防災組織を組織している割合はわずか16.4％(6組合に1組合程度)に過ぎません(下ｸﾞﾗﾌ参照)｡
また､何もしていない割合が23.4％(約4組合に1組合)にのぼります｡

このように､ﾏﾝｼｮﾝでの積極的な取り組みが少ないのには､理由があります｡
地震がいつ起きるかわからず､先送りがちになること､それとともに災害が自分たちに降りかかることに無関心な区分所有者が多いことからですが､これらを解決するには問題に気付いた管理組合が､積極的に防災活動を始めるしかないでしょう｡

4．防災活動のために､何から手をつけるか?

1 組織づくり

<画像：【ｲﾗｽﾄ】組織ｲﾒｰｼﾞ>まずは何といっても組織づくりです｡
活動を継続するために旗を振る人がいなければ始まりません｡

組織をこれから作るのであれば､｢理事会主導｣型､｢防災委員会｣型､｢自主防災会｣型と大きく3つのﾊﾟﾀｰﾝが考えられます(表2参照)｡
それぞれに特徴や一長一短がありますが､防災活動を継続させていくことを前提に､ﾏﾝｼｮﾝ(管理組合)の実状に合わせて選択します｡

｢防災に関心を持つ居住者が少なくて｣という悩みを抱える組合も多くありますが､最初から大きな活動はできなくてもよいのです｡

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