2024年01月04日 by 重松マンション管理士事務所所長・マンション管理士 重松秀士
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これまでは応募=購入のような状態でしたが、以下のような記載もあるため、近い将来、もしかしたら購入できない管理組合がでるかもしれません。募集口数には上限があるため、各債券の上限口数に達する見込みとなった場合は、債券毎に応募受付終了日をこれより早い日に変更する可能性があります。その場合は、変更後の応募受付終了日の1か月をめどに機構のホームページ等にてご案内します。
出典:マンションすまい・る債パンフレット
もっとも、住宅金融支援機構の中期目標によると7,200組合以上の活用を目指しているようなので、そのような状態が続くことはなく、応募口数に制限がかかるとか、募集口数が増えるとか、より多くの管理組合が活用できるよう、何かしらの措置が取られるものとは思います。
最後に、2023年11月時点におけるマンションすまい・る債と、10年満期の国債(新窓販国債)、三菱UFJ銀行の定期預金(スーパー定期)を表にまとめてみました。
すまい・る債 | 国債 | 定期預金 | ||
---|---|---|---|---|
発行体(提供元) | 住宅金融支援機構 | 日本国政府 | 三菱UFJ銀行 | |
商品名 | マンションすまい・る債 | 新窓販国債10年 | スーパー定期 | |
募集時期 | 毎年4月〜10月中旬 | 毎月(募集なしの時も有) | 随時 | |
購入金額 | 単位 | 50万円 | 5万円 | 1円 |
上限 | 1年あたりの修繕積立金額に、前年度決算における修繕積立金会計の残高を加えた金額 | 3億円 | ー | |
利率 | 0.475% | 0.800% | 0.200% | |
利払方法 | 回数 | 毎年1回 | 毎年2回(半年毎) | 単利型:中間利払いは毎年1回 複利型:満期後一括 |
金額 (計算式) |
購入金額×年毎の利率(初年度0.010%〜10年目0.943%まで段階的に上がる) | 購入金額×利率×1/2 | 単利型:中間利払いは購入金額×約定利率×0.7 < ページ移動: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 > 次の記事へ > 『 お知らせ&日記(ブログ)』トップに戻る サイトマップ
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