35.【ｺﾗﾑ】ﾍﾟｯﾄ問題について [法律･財務などのｿﾌﾄ分野]

2003年06月01日 by 重松ﾏﾝｼｮﾝ管理士事務所所長・ﾏﾝｼｮﾝ管理士 重松秀士

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最近ではﾏﾝｼｮﾝ総合保険の個人賠償特約にﾍﾟｯﾄ保険がついている商品もあります｡例えばﾍﾟｯﾄが通行人に噛み付いて怪我をさせたときなどに適用されます｡蛇足ですがﾍﾟｯﾄが飼い主に噛み付いた場合は補償対象外です｡

5．ﾍﾟｯﾄ解禁への手続きについて

ｱ)管理規約の改正

ﾍﾟｯﾄ飼育を解禁するには管理規約の改正が必要ですが､多くの管理組合では規約ではなく使用細則で曖昧に規定している場合が多いようです｡
使用細則の改正は一般的には過半数決議で可能ですが､改正された使用細則が不安定なものになり､後日反対派によって又　使用細則が改正されることにもなりかねません｡
かなりのｴﾈﾙｷﾞｰを要しますが､やはり3/4の賛成をもって管理規約を改正し､ﾍﾟｯﾄ飼育を解禁することが正攻法だと考えます｡

ｲ)具体的には･･･

･ｱﾝｹｰﾄの実施から始める
まずは実態調査を行う｡そしてﾍﾟｯﾄ嫌いの人たちにも配慮して､できれば最近のﾍﾟｯﾄ解禁の流れや､ﾍﾟｯﾄを必要としているお年寄りや､子供がいない家庭の人たちのことも理解してもらえる工夫をする｡
･反対者の方たちにも理解してもらえるﾙｰﾙや運営方法を提示しながら､｢ﾙｰﾙを守るならOK｣という人も含めて賛成票が3/4を超えるかを見極める｡
･できることならﾍﾟｯﾄを飼っていない方にﾘｰﾀﾞｰｼｯﾌﾟを発揮してもらい運動を行ったほうが反対者の理解を得やすいと思います｡

6．最後に

･ﾍﾟｯﾄ問題は単棟型のﾏﾝｼｮﾝより団地型のﾏﾝｼｮﾝのほうが多いようです｡なぜなら単棟型はﾏﾝｼｮﾝの外に出たらそこはもうﾏﾝｼｮﾝでなくなりますが､団地型はﾏﾝｼｮﾝの外に出てもそこはまだﾏﾝｼｮﾝの敷地であり､そこで糞を撒き散らされると結局はﾏﾝｼｮﾝの皆が不快な思いをするからです｡
･又､多くの管理組合の話を聞いているとﾍﾟｯﾄ好きの人は何とか管理規約を改正したい､ﾍﾟｯﾄ嫌いの人は禁止の規約を厳守するよう徹底させたいとそれぞれ思っているようです｡しかし､そのことで管理組合内部の人間関係が悪くなることのほうが問題なのでそれぞれﾍﾟｯﾄに関しては我慢しながら曖昧にしているのが実態でした｡

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