13.【ﾚﾎﾟｰﾄ】UR(都市再生機構)八王子研究所の特別公開 [建築･設備などのﾊｰﾄﾞ分野]

2007年06月01日 by 重松ﾏﾝｼｮﾝ管理士事務所所長・ﾏﾝｼｮﾝ管理士 重松秀士

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<画像：>URの専門の職員による説明を聞いています｡

<画像：>ｺﾝｸﾘｰﾄの病気1(問題点)
｢中性化｣
赤くなっている部分は正常な部分でｱﾙｶﾘ性の状態です｡白い部分は中性化が進行している状態で､中の鉄筋が腐食して鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ本来の強度が維持できなくなります｡

<画像：>ｺﾝｸﾘｰﾄの病気2(問題点)｢鉄筋の錆｣
ｺﾝｸﾘｰﾄの割れ目などから入ってきた水分が中の鉄筋と反応して錆が発生し､最後はｺﾝｸﾘｰﾄを押し出して破損している状態です｡
｢爆裂｣が発生する要因です｡

<画像：>給水管の材料を年代ごとに紹介しているｻﾝﾌﾟﾙです｡

<画像：>1980年ごろまでは鉄製鋼管(白ｶﾞｽ管)を使っていたところが多かったのですが､それ以降は直管部分は塩ﾋﾞ樹脂ｺｰﾃｨﾝｸﾞが一般的となってきました｡
最近は継手の腐食を防止するための｢管端ｺｱ｣も普及しています｡

<画像：>最新ﾀｲﾌﾟの給水管です｡
材質はﾌﾟﾗｽﾁｯｸ(ﾎﾟﾘｽﾁﾚﾝ)で､恐らく30年以上は交換不要といわれています｡

<画像：>今度は｢SI住宅｣をﾃｰﾏにした部屋です｡
ｽｹﾙﾄﾝ(躯体)の状態で引き渡されますので､中のﾚｲｱｳﾄ等は自由に実施できますが､配管ｽﾍﾟｰｽや排水勾配の確保には床下のｽﾍﾟｰｽは欠かせません｡

<画像：>床下に給水､排水の配管をまとめた例です｡

<画像：>URが研究している｢雨水処理ｼｽﾃﾑ｣の模型です｡
敷地内に降った雨は､なるべく早く浸透させて､貯水や散水､ﾋﾞｵﾄｰﾌﾟの水源等に利用します｡

<画像：>一緒にお勉強に行った財団法人ﾏﾝｼｮﾝ管理ｾﾝﾀｰの主席研究員廣田信子先生
この日は午後から目いっぱい見学してさすがに少々疲れました｡
自然素材を生かした部屋で一休み｡この部屋は､和紙､木材､繊維などをふんだんに使用してﾘﾗｯｸｽできる部屋です｡ﾏﾝｼｮﾝにあればとても贅沢に感じました｡
このあと､最終便のｼｬﾄﾙﾊﾞｽで帰りました｡

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