16.自転車を専有部分で保管したいのですがﾀﾞﾒでしょうか? [ﾏﾝｼｮﾝ管理Q&A]

2006年07月20日 by 重松ﾏﾝｼｮﾝ管理士事務所所長・ﾏﾝｼｮﾝ管理士 重松秀士

Q．最近になり管理員から自宅への｢自転車の持ち込みはﾀﾞﾒ｣と言われ困っています｡子供用の小さな自転車で共用部分を手押しで移動していたのですが問題でしょうか?

A．保管の方法よりも､共用部分を自転車が往来することが問題となっています｡

管理規約や細則でﾙｰﾙ化されていない前提でお答えします｡
ﾏﾝｼｮﾝの法律(区分所有法)では､第6条と13条で共用部分の使用について､他人に迷惑を掛けないこと､本来あるべき使い方をすることと書かれています｡
手押しといえども屋内の共用部分に自転車を持ち込むことは本来あるべき使い方と考えるには難しいと思います｡
ただし念のため管理組合理事長に確認をしてみてください｡
また､自転車はﾀﾞﾒ､車椅子はOKなどを考えると､ﾀﾞﾒの理由が汚れ､破損等ならばその整合性がなくなります｡本来あるべき使い方かどうかがﾎﾟｲﾝﾄになると考えます｡