2009年04月30日 by 重松ﾏﾝｼｮﾝ管理士事務所所長・ﾏﾝｼｮﾝ管理士 重松秀士
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千葉県ﾏﾝｼｮﾝ管理士会主催で千葉市と財団法人ﾏﾝｼｮﾝ管理ｾﾝﾀｰが後援した｢千葉市ﾏﾝｼｮﾝ管理ｾﾐﾅｰ&相談会｣が4月25日(土)に市内の中央ｺﾐｭﾆﾃｨｾﾝﾀｰで開催されました｡
今まではなかなかｽｹｼﾞｭｰﾙが合わずにｾﾐﾅｰ講師をお断りしていたのですが､この日はたまたまｽｹｼﾞｭｰﾙの都合がついたので久しぶりに引き受けました｡
この日､私が話すﾃｰﾏは｢間違いだらけの大規模修繕｣です｡
大規模修繕ﾈﾀのｾﾐﾅｰは結構多いのですが､多くの場合､講師は設計事務所の関係者や建築士です｡
そして､大規模修繕工事はなぜ必要かから始まり､大規模修繕工事の進め方や発注方法の概要説明を経て､最後は｢設計監理方式｣の発注がﾍﾞｽﾄであるという風に進んでいきます｡
今年､重松ﾏﾝｼｮﾝ管理士事務所は､ﾎﾞﾗﾝﾃｨｱ参加の自宅ﾏﾝｼｮﾝも含めて5件の大規模修繕工事にかかわっていますが､私はﾏﾝｼｮﾝ管理士として大規模修繕工事のｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞを行ったら､どのような観点からｻﾎﾟｰﾄしていくかということをどうしても話したかったので､今までのｾﾐﾅｰとは少々角度を変えてｸｲｽﾞ形式を取り入れたり､建築や設備の技術面以外での見方や考え方などを話してみました｡
この日は悪天候にもかかわらず､約20組の管理組合が参加されました｡
｢間違いだらけの大規模修繕｣というﾃｰﾏが面白そうだったからかもしれません｡
味をしめてこの次は､｢間違いだらけの組合運営!｣でもやろうかなと思いました｡
当日のﾚｼﾞｭﾒの構成は
という概要で説明しました｡
皆様もうお分かりの通り､大規模修繕常識ｸｲｽﾞの答えはすべて｢×｣ですよね!
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