2009年11月10日 by 重松ﾏﾝｼｮﾝ管理士事務所所長・ﾏﾝｼｮﾝ管理士 重松秀士
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新ｼﾘｰｽﾞ｢自宅ﾏﾝｼｮﾝ大規模修繕工事の記録｣､今回は｢ｼｰﾘﾝｸﾞ交換と高圧水洗浄｣についてです｡
※大規模修繕工事の大まかな流れにつきましては､大規模修繕工事ｺﾝｻﾙﾀﾝﾄ業務をご参照ください｡
下地の補修､ﾀｲﾙ補修と続いた今回は､防水工事の一種であるｼｰﾘﾝｸﾞ交換工事と仕上げ工事前の高圧水洗浄についてご紹介します｡
ｼｰﾙ材は､外壁のｺﾝｸﾘｰﾄ打継部分や金属製の金物とｺﾝｸﾘｰﾄの接触面などから水が浸入することを防止する大切な役割があります｡
昔は｢ｺｰｷﾝｸﾞ｣と呼んだりしていました｡
私のﾏﾝｼｮﾝでは主に外壁のｺﾝｸﾘｰﾄ打継部分と､ｱﾙﾐｻｯｼｭと躯体の取り合い部分に施工してあります｡
ｼｰﾙ工事については､全体の予算の関係上､第1回目の修繕工事の際にはあまり傷んでいないｼｰﾙに関しては交換しない場合もあります｡
例えば､交換工事に足場が必要な外壁に関しては交換して､足場がなくても(後からでも)できる内部のｼｰﾙ交換はﾊﾟｽする等の可能性があります｡
ｼｰﾙ材の保証期間は5年のｹｰｽが多いようですが､実際には場所によっては10年たってもなんともない箇所もあります｡
しかし､今回は全てのｼｰﾙ材を交換することにしました｡
下地の補修とﾀｲﾙ補修､貼替え､ｼｰﾘﾝｸﾞの交換が完了したら､高圧水で洗浄工事を行い､塗装工事にかかる準備が完了します｡
洗浄工事と同時期に､先に試験をして決定したﾀｲﾙ洗浄薬品を使って｢ﾀｲﾙ洗い｣の工事も行います｡
薬品で洗ったあとを追いかけるようにして高圧水で洗浄していきます｡
| ｱﾙﾐｻｯｼｭの窓枠と躯体のｼｰﾙ材を撤去しているところ｡ ｶｯﾀｰ等できれいに取ります｡ | これは壁のｼｰﾙ材を撤去したあとの状態 ｼｰﾙ材があまりかたくない場合はきれいに取れます｡ |
| 新しいｼｰﾘﾝｸﾞを施工する前に､ﾃｰﾌﾟで養生をします｡ ｼｰﾙ材が多少はみ出ても見切りをきれいに仕上げるためです｡ | ｺｰｷﾝｸﾞｶﾞﾝを使って丁寧に充填 |
| ｼｰﾙ施工後はしばらくﾍﾞﾀつくので､注意文を掲示 < ﾍﾟｰｼﾞ移動: 1 2 > 次の記事へ > < 前の記事へ 『 実録!ﾏﾝｼｮﾝ管理』ﾄｯﾌﾟに戻る ｻｲﾄﾏｯﾌﾟ
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