1.資金運用と管理計画認定制度＜管理組合の財政?＞ [ﾏﾝｼｮﾝ管理士 業務日誌]

2024年01月04日 by 重松ﾏﾝｼｮﾝ管理士事務所所長・ﾏﾝｼｮﾝ管理士 重松秀士

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それ以外については､そもそも管理組合で購入できることを知らないｹｰｽも多いですし､地方債や公社債については､過去に証券会社から勧められたことはありましたが､国債と比較すると安全性を担保できないとの理由で断念した経緯があり､重松事務所でもまだ例がありません｡

なお､｢国債｣については､2015年後半あたりから新規募集をしない月が増加し､年間を通じて購入できない時期もありましたが､現在は再び購入可能になっています｡
｢国債｣は､発行体が国という強みがあるものの､｢ﾏﾝｼｮﾝすまい･る債｣に比べて情報が少なく､また､中途換金は可能なものの､金融機関を通じて市場で売却する必要があり､すぐに売却できない可能性や売却時の元本割れの可能性がある(逆に売却益を得られる可能性もある)等､余程詳しい人がいない限りなかなか難しいと感じています｡

2．ﾏﾝｼｮﾝすまい･る債

続けて､先程｢定番と言ってもいいような存在｣と書いた｢ﾏﾝｼｮﾝすまい･る債｣について簡単にご紹介します｡

2023年度の応募数は過去最多｡利率は前年比約2倍

住宅金融支援機構によれば､2023年度の応募数は前年比約1.5倍､過去最多の2737組合で､そのうち､後述する｢管理計画認定制度｣で認定を受けた管理組合が83組合｡

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