1.資金運用と管理計画認定制度<管理組合の財政?> [マンション管理士 業務日誌]

2024年01月04日 by 重松マンション管理士事務所所長・マンション管理士 重松秀士


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平成25年度だと0.3%で2,167組合中7件、平成20年度だと0.3%で2,021組合中7件と意外に多いことに驚きますが、これまで重松事務所が関わった管理組合においては1件もありませんでした。

預貯金以外の資金運用先(重複回答)
(出典:国土交通省「マンション総合調査」)
平成20年度
(調査母数:2,021)
平成25年度
(調査母数:2,167)
平成30年度
(調査母数:1,663)
管理組合数 割合 管理組合数 割合 管理組合数 割合
マンションすまい・る債 358 17.7% 460 21.2% 258 15.5%
積立型マンション保険 374 18.5% 329 15.2% 122 7.3%
国債 43 2.1% 44 2.0% 16 1.0%
地方債 8 0.4% 7 0.3% 7 0.4%
公社債 11 0.5% 8 0.4% 6 0.4%
投資ファンド 7 0.3% 7 0.3% 1 0.1%

その他、銀行預金以外で多く活用されているのは各種債券と積立型のマンション保険ですが、これは重松事務所においても概ね当てはまります。
ただ、その中で2番目に割合の大きかった「積立型マンション保険」については、私が知る限り現在新規募集しているものはありません。
今では信じられませんが、かつては10年後の満期に数十万円増えて戻ってくる商品もありました。

<画像:>それ以外では、安全資産とも言われる「債券」が多いことが分かります。
とはいえ、断トツで多い住宅金融支援機構の「マンションすまい・る債」以外については、それに続く「国債」であってもかなりの差があります。

管理会社から案内されることもある「マンションすまい・る債」については定番と言ってもいいような存在だと思いますが、調査結果で1番多いといっても、まだまだ比率は少ないですね。

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